所在位置: 首页 > 中心动态
坚持稳中求进 着眼发展全局 住房公积金推动房地产“去库存”成效明显 -----遵义市住房公积金管理中心召开2016年度工作总结会议
信息来源:遵义市住房公积金管理中心    浏览:    发布日期: 2017-01-23   

    市住房公积金管理中心122日召开2016年度年终工作总结会议,会议宣布了2016年度内部目标考核结果、认真总结回顾了2016年度工作并对2017年度工作做出安排部署。中心党委副书记艾明勇主持会议,中心党委委员、副主任陈宗烈对年度工作进行了总结,中心党委书记、主任游学作重要讲话。


2016年我中心再次启动中断四年的内部目标考核工作,首次把中心科室纳入考核范围,实行管理部与科室交叉检查机制。会上党委副书记艾明勇宣布2016年度内部目标考核结果:湄潭县管理部、务川县管理部、播州区管理部、人事教育宣传科荣获一等奖。

党委委员、副主任陈宗烈对中心2016年业务工作作了总结。陈宗烈指出,2016年工作可以用“4个新”来概括:一是我中心住房公积金制度建设取得了新进展;二是住房公积金业绩迈上新台阶;三是住房公积金信息化取得新成果;四是住房公积金资金流动性出现新问题。2017年工作需要做到“三个稳”:一是稳定住房公积金流动性,防范出现支付风险;二是稳定政策预期,确保我市房地产业稳定健康发展;三是稳步支持进城落户农民购房需求,增强制度吸引力,逐步实现新市民“住有所居”。


中心党委书记、主任游学指出,2016年是遵义市住房公积金管理事业快速发展的一年。一年来,中心在市委、市政府的坚强领导下,在管委会决策部署下,在省住建厅住房公积金监管处的具体指导下,以党的十八大、十八届三中、四中、五中、六中全会精神为指导,按照中央、省、市关于“去库存”总体要求和工作部署,以党建工作为统揽,以“两学一做”学习教育为契机,深入推进住房公积金制度建设、信息化建设、业务建设、人才建设,准确把握行业发展大势,切实强化资金运营管理和风险防范,积极发挥民生保障作用、提升宏观调控功能,不断夯实公积金发展基础,为改善职工住房条件、推动全市经济社会及房地产业健康有序发展作出了积极贡献。2016年,我中心树立民生理念,发挥调控功能,推动房地产“去库存”成效显著。一是大力释放结余资金,及时投向房地产业。为认真贯彻住建部和省、市人民政府对释放住房公积金结余资金、促进房地产业发展的工作要求,我中心结合全市实际,采取放宽住房公积金使用条件、提高住房公积金使用效率等多种措施,分阶段合理释放结余资金,达到了良好的预期效果。2014年底,住房公积金结余资金17.92亿元,资金使用率86.4%,在多项举措推动下,到201612月末,结余资金急速下降到-12.37亿元,资金使用率攀升至105.81%2016年释放住房公积金结余资金达16.45亿元(含融资资金),近三年累计释放近50亿元,绝大多数已投向我市房地产业。二是不断拓宽融资渠道,全力支持住房消费。在当前提取和贷款业务办理量快速增长的作用下,全市面临住房公积金资金流动性不足、资金缺口较大等问题。为切实满足广大缴存职工对住房公积金的使用需求,管理中心认真谋划、积极应对,探索资产证券化工作,启动短期融资和“公转商”贴息贷款业务,通过多渠道开展融资,先后向交通银行、浦发银行、中国银行开展短期融资共8亿元,向工商银行、建设银行开展“公转商”贴息贷款共8亿元,及时缓解了住房公积金资金紧张趋势,保障了缴存职工的资金需求。三是积极发挥调控功能,有效推动“去库存”。继续落实2015年出台的《关于进一步提高我市住房公积金使用率的八项措施》《关于职工提取公积金异地使用及支持家庭成员住房消费的通知》等政策措施,结合全市实际,2016年又出台了《关于调整部分业务操作的通知》等,进一步放宽住房公积金使用条件,提高了住房公积金使用效率,积极发挥了住房公积金政策调控功能,达到了良好的预期效果。近三年来,由于各项政策持续发酵,住房公积金推动房地产“去库存” 明显,2014年末、2015年末、2016年末住房公积金市场占有率分别为23.70% 33.67%28.6%,市场占有率居高;2014年末、2015年末、2016年末住房公积金个贷率分别为77.59% 95.71%111.52%,个贷率持续增高。全年累计为13500多户家庭解决了住房问题,如按同期商业银行利率计算,可为缴存职工节约利息9.35亿元以上。一年来,在住房公积金提取和贷款共同作用下,向全市房地产业输送资金达41.81亿元以上,消化住房库存18000多套、面积超过200万平方米,为城镇化建设和房地产“去库存”做出了重要贡献。