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遵义日报:公积金发力助住房“去库存” 前三季度公积金支持消化住房库存13000多套
信息来源:遵义日报    浏览:    发布日期: 2016-10-26   

     本报讯(记者张婷)记者从市住房公积金管理中心获悉,2016年前三季度,该中心通过多项举措,全力做好住房公积金贷款发放工作,支持全市10753户职工家庭解决了住房问题,为贷款职工家庭户均节约利息支出65000元。在住房公积金提取和贷款双轮驱动下,已向全市房地产市场输送资金56亿元,消化住房库存13000多套,支持购房面积超过140万平方米。

据市住房公积金管理中心相关负责人介绍,今年1-9月,全市住房公积金提取42.24万人次,提取金额28.87亿元,全市发放住房公积金个人住房贷款10753笔、30.3亿元。住房公积金累计提取总额突破100亿元,累计发放个人住房公积金贷款92582笔、158.86亿元。

今年以来,该中心进一步放宽贷款申请条件、精简贷款申请材料,大幅压缩办理流程、提高办事效率,不断加快放款速度。住房公积金贷款首付低、办理快、放款快、利率低的优势日益突显,成为越来越多缴存职工和房地产开发商的最佳选择,为房地产去库存注入了强劲动力。同时,该中心通过“公转商贴息贷款”措施,拓宽住房公积金贷款资金来源渠道。截至目前,该中心已完成“公转商”6亿元,有效满足了缴存职工的贷款需求,保障了住房公积金贷款的及时拨付,成为房地产去库存的重要资金来源。

此外,该中心也加大了对住房公积金提取、贷款的风险防范力度。据悉,自2016年10月1日起,提前还清商业银行住房按揭贷款的,须凭贷款银行出具的结清贷款证明、结清贷款凭证方能办理提取业务,提取办理时限为自结清贷款证明或结清贷款凭证产生日期起6个月内,提取额度不得超出该笔贷款结清凭证上载明的提前偿还本息金额,且累计提取额不得超出该笔贷款实际偿还本息总额。缴存职工申请办理住房公积金个人住房贷款的,须提供夫妻双方各自工作地、贷款办理地住建部门或不动产登记中心出具的住房登记情况证明。同时,实行更加严格的逾期贷款催收管理办法,对多次催收无果、拒不履行还贷责任的,建立了失信惩戒的“黑名单”制度,五年内取消其提取和申请贷款的资格。对长期拖欠借款的“老赖”,该中心将委托各受托银行提起法律诉讼。